売り主様のお悩み

• 内覧当日に合わせて片づけをするのを手間に感じる。
• 売却物件に向けて動き出したい。
• 物件をモデルルームのように演出して、内覧にお越しになった方に好印象を与えたい。
• 生活しながらの売却なので、現状の荷物をどうしたらいいのか分からない。

建収屋の在宅ホームステージングでは、梱包資材を手配することも可能ですので、ホームステージング後に引っ越しの準備に移行するのにも便利です。また、ホームステージャーが内覧当日のアドバイスもいたしますので、安心してお客様を迎えることができます。

買い主のお悩み

• 居住者のプライベートなモノに関心を奪われることなく物件をみたい。
• 引っ越し後の生活がイメージできるような空間を見たい。
• 住宅設備、特に水回りをしっかりみたい。

建収屋の在宅ホームステージングでは、買い主の目線から売却に向けて”物件そのものの魅力”を最大限に演出いたします。

整理収納のスキルを使いながら、生活感を抑え、物件を魅力的で効果的な空間を魅せることができます。

最近では、「住みながら家を売っていきたい。」と考えるお客様が増えています。また、「売却できたから引っ越しをする。」というお客様もいらっしゃいます。そんな日々の暮らしを送りながら、自分史上一大資産である不動産に内覧者を迎えるのは、売主としては大変気を遣います。建収屋では、多数の”ホームステージャー”が在籍し、様々なお悩みの解決のお手伝いをさせていただいております。

ホームステージャーってどんな人？
ホームステージャーとは、インテリアコーディネートとは違い、物件の売主様の資産価値を保つために必要なアクションで、買主様を意識して不動産を「売れる物件」を演出する仕事です。売主様に実践的且つ効果的なアドバイスを施し、資産価値を下げることなく戦略的に物件を売却していくお手伝いをします。

在宅物件を早く売りたい

物件の売却を検討中でも、住みながら物件にホームステージングをすることができます。居住中の物件であれば、自分の好みとは異なる家具類が置かれ、売主の生活感があふれているため、客観的に見ることができず、中古としての粗(あら)が目立ってしまうこともあります。そこで、ホームステージャーがお部屋の片づけ・お掃除・家具や小物をトータルコーディネートし、ホームステージングでお部屋に”演出”を加えることで、その家が持つ“本来の魅力“が発揮できます。

内覧は入室1歩目の印象がとても大事です。居住中のお客様の私的なモノ、個性的なモノを「引き算」していくことで、誰が見ても「スッキリしているね！」と感じてもらえる状態に持っていった上で、元々あった、お気に入りのインテリアや雑貨を使って演出いたします。このように、ホームステージャーは”内覧者の目線に立って”売主様にアドバイスをしていき、徹底的に物件が「早く売れる」を目的にステージングしていきます。

在宅ホームステージング料金（内覧・撮影前の室内整え）

4時間 55,000円（税込）
在宅中のお家を売却する際に、早期売却・内覧時の印象アップのためにプロのホームステージャーが演出いたします。

＼お客様満足度96％の実績／
お部屋を整え、お家にあるもので素敵に演出することで物件本来の価値を正しく評価いただけます。経験豊富な女性ホームステージャー2名で訪問。内覧時におけるアドバイスもさせていただきます。

※資材費込み（段ボール10枚・緩衝材50枚・クラフトテープ）
※事前に宅急便で段ボールをお送りいたします。作業前までにお受け取りください。
※残業の場合は、1名 1時間 4,400円（税込）になります。

在宅ホームステージング料金（プロカメラマンによる撮影付き）

4時間 93,500円（税込）
インターネットで物件を見た飼い主様の印象アップ！より魅力的に物件情報を発信するために！ホームステージャーの演出後にプロカメラマンによる撮影をプラス。

在宅ホームステージング（家財整え・小物演出）
室内撮影（リビングダイニング（LD）水廻り・居室・玄関廻りなど）

※資材費込み（段ボール10枚・緩衝材50枚・クラフトテープ）
※片づけ箇所・撮影箇所は打ち合わせで決定。
※残業の場合は、1名 1時間 4,400円（税込）になります。

在宅ホームステージング料金
（ハウスクリーニング+プロカメラマンによる撮影付き）

5時間 137,500円（税別）
インターネットで物件を見た飼い主様の印象アップ！より魅力的に物件情報を発信するために！ホームステージャーの演出後にプロカメラマンによる撮影をプラス。

在宅（退去物件）ホームステージング
（お掃除水廻り4点ハウスクリーニング+撮影）

※家具・小物レンタルは別途

＼プロの片づけとお掃除一緒にホームステージング／
プロの片づけとハウスクリーニング後にプロカメラマンの撮影。より売りやすい物件にいたします。
《お掃除箇所》お風呂・トイレ・洗面台・キッチン・レンジフードの5点

※資材費込み（段ボール10枚・緩衝材50枚・クラフトテープ）
※事前に宅急便で段ボールをお送りいたします。作業前までにお受け取りください。
※残業の場合は、1名 1時間 4,400円（税込）になります。